O governo do Estado de São Paulo anunciou a liberação de 689 Cartas de Crédito Imobiliário (CCI) para famílias de baixa renda na Região de Campinas. A iniciativa faz parte do programa Casa Paulista e prevê investimento de R$ 7,5 milhões, com subsídios que variam entre R$ 10 mil e R$ 16 mil para facilitar o acesso à casa própria.
Na prática, o benefício funciona como uma ajuda no valor de entrada ou na redução das parcelas do financiamento imobiliário, o que pode fazer diferença para quem enfrenta dificuldade para sair do aluguel. O subsídio pode ser somado a benefícios federais e ao saldo do FGTS do trabalhador, quando disponível.
Quem pode participar
O programa é voltado para famílias com renda mensal de até três salários mínimos que ainda não possuem imóvel próprio. Além disso, é necessário:
- Ter aprovação de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal
- Escolher um imóvel em empreendimentos habilitados no programa
- Visitar o imóvel escolhido
- Realizar uma simulação de financiamento com um funcionário ou correspondente da Caixa Econômica Federal no local do imóvel.
Cidades contempladas na região
As 689 cartas de crédito foram distribuídas entre oito municípios da região de Campinas:
- R$ 10 mil: Cabreúva (26), Leme (327), Monte Mor (154) e São Pedro (24)
- R$ 13 mil: Campinas (30), Indaiatuba (40) e Sumaré (38)
- R$ 16 mil: Estiva Gerbi (50)
O valor maior é destinado principalmente a cidades menores, como forma de estimular o mercado habitacional nesses locais.
Como funciona na prática
O interessado precisa procurar um empreendimento participante do programa, geralmente por meio de construtoras credenciadas. Após escolher o imóvel, é feita uma simulação de financiamento com a Caixa.
Se aprovado, o comprador recebe o subsídio estadual, que pode ser usado para:
- Aumentar o valor da entrada
- Reduzir o valor das parcelas mensais
- Melhorar as condições do financiamento
Segundo dados do próprio programa, famílias beneficiadas têm renda média de R$ 2,8 mil, bem abaixo dos R$ 5,2 mil registrados entre compradores que não utilizaram o auxílio. Em algumas cidades, essa diferença é ainda maior, o que indica que o subsídio tem sido decisivo para viabilizar a compra.
O que mudou recentemente
Cidades com até 20 mil habitantes passaram a ter um benefício maior, de R$ 16 mil por família, um aumento de 60% em relação ao valor anterior. A medida busca compensar a dificuldade de acesso ao crédito e estimular novos empreendimentos nessas regiões.
Onde consultar
Os interessados podem verificar os empreendimentos disponíveis e simular o financiamento no site oficial do programa Casa Paulista. (clique aqui para entrar).
Números do programa
Desde 2023, o Casa Paulista já disponibilizou mais de 96 mil cartas de crédito em todo o estado, com investimento superior a R$ 1,2 bilhão. Só na região de Campinas, foram cerca de 5,1 mil benefícios concedidos no período.
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