O êxodo de bilionários da Costa Oeste para a Flórida está em andamento, à medida que os ultrarricos buscam refúgio de impostos sobre grandes fortunas em estados como Califórnia e Washington.
Os cofundadores do Google, Larry Page (patrimônio líquido de US$ 244 bilhões) e Sergey Brin (patrimônio líquido de US$ 226 bilhões), correram para deixar a Califórnia no ano passado antes do prazo de 1º de janeiro para o imposto estadual sobre bilionários. Ambos compraram propriedades na Flórida.
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Enquanto isso, o ex-CEO da Starbucks Howard Schultz, cujo patrimônio líquido é de US$ 3,4 bilhões, e o CEO da Meta, Mark Zuckerberg, cujo patrimônio líquido é de US$ 198 bilhões, também adquiriram imóveis no Estado do Sol no mês passado.
Os magnatas da tecnologia e Schultz se juntam ao fundador da Amazon, Jeff Bezos, ao cofundador do PayPal e da Palantir, Peter Thiel, ao fundador da Citadel, Ken Griffin, e ao cofundador da Oracle, Larry Ellison. Todos compraram propriedades ou transferiram operações de suas empresas para a Flórida nos últimos anos.
A corrida por imóveis na Flórida foi impulsionada, em parte, pela proposta de Lei do Imposto sobre Bilionários da Califórnia, que, se aprovada, cobraria de bilionários residentes no estado após 1º de janeiro de 2026 um imposto único de 5% sobre todo o seu patrimônio.
O projeto, que afetaria cerca de 200 pessoas, segundo relatos, busca arrecadar US$ 100 bilhões para financiar saúde, educação e assistência alimentar. Para ir a votação em novembro, a proposta precisa reunir 875 mil assinaturas de residentes da Califórnia até junho. Uma vez na cédula, uma maioria simples nas eleições de novembro seria suficiente para aprová-la e alterar a Constituição estadual para implementá-la.
Mas nem todos concordam. Muitos indivíduos ricos na Califórnia se posicionaram contra o imposto, incluindo Brin, que doou US$ 20 milhões para um comitê de ação política que promove três medidas alternativas, que, se aprovadas pelos eleitores, poderiam enfraquecer ou gerar contestação judicial ao imposto sobre bilionários, caso ele também seja aprovado. Thiel também doou US$ 3 milhões para a California Business Roundtable, grupo que se opõe ao imposto.
Também há dúvidas sobre se o projeto, mesmo que aprovado, atingirá a meta de arrecadar US$ 100 bilhões. Com Page e Brin deixando o estado antes de 1º de janeiro, assim como o cofundador do Uber, Travis Kalanick, que se mudou para o Texas, o imposto pode perder um quarto de sua meta de US$ 100 bilhões, segundo cálculo da Fortune.
Uma estimativa aproximada, usando a taxa de 5% sobre patrimônio, indica que Page deveria cerca de US$ 13 bilhões e Brin cerca de US$ 12 bilhões. Já 5% da riqueza de Kalanick e Thiel acrescentaria cerca de US$ 1 bilhão, elevando a perda potencial de arrecadação para aproximadamente US$ 26 bilhões.
Ainda assim, o possível imposto sobre bilionários da Califórnia não é o único fator que está levando os bilionários a migrar para o Sul. O imposto sobre riqueza do estado de Washington também pode ter influenciado.
Tanto Bezos quanto Schultz deixaram Seattle antes que o governador Bob Ferguson sancionasse, um imposto de renda para altos ganhos que cobrará 9,9% sobre rendimentos acima de US$ 1 milhão.
O imposto pretende arrecadar entre US$ 3 bilhões e US$ 4 bilhões por ano dos ricos, ao mesmo tempo em que elimina alguns impostos sobre vendas de itens como fraldas e amplia o financiamento para creches e saúde.
Griffin, o único ex-morador de Chicago do grupo, deixou Illinois e transferiu a Citadel para Miami em junho de 2022, após quase três décadas. Na época, apontou a criminalidade e a política da cidade como motivos. Desde então, Griffin e a Citadel investiram juntos bilhões no mercado imobiliário da Flórida.
Algumas das razões para a saída dos bilionários são a atratividade dos baixos impostos da Flórida e o clima agradável. O estado não cobra imposto de renda nem imposto sobre ganhos de capital, e Miami, em particular, se posiciona como uma alternativa amigável aos negócios em comparação com cidades de alta tributação na Califórnia e em outros lugares.
Os bilionários que se mudaram para a Flórida também têm facilidade para comprar nas áreas mais exclusivas do estado e garantir propriedades à beira-mar cada vez mais caras.
Miami, em especial, é um dos mercados de luxo mais caros dos EUA. Em 2025, mais casas ultraluxuosas foram vendidas na cidade, segundo o New York Times.
Embora o preço médio dos imóveis tenha caído cerca de 7%, para US$ 610 mil em março, a demanda no segmento ultraluxo está crescendo.
Há cinco anos, nenhuma casa em Miami era vendida por US$ 50 milhões, mas, em 2025, esse tipo de venda passou a representar 7% do mercado, informou o jornal.
Mark Zuckerberg
O cofundador da Meta e sua esposa, Priscilla Chan, teriam garantido uma mansão à beira-mar de US$ 170 milhões no lado oeste da ilha Indian Creek, um refúgio artificial para ultrarricos localizado na Baía de Biscayne, a oeste de Miami Beach.
A propriedade de Zuckerberg fica a poucas casas do complexo em construção de Jeff Bezos e inclui academia, salão de beleza e sala de massagem, segundo o Wall Street Journal.
Indian Creek, também conhecida como “Bunker dos Bilionários”, tem apenas 41 moradores e segurança 24 horas, o que aumenta sua exclusividade.
O imóvel se soma ao portfólio de propriedades de Zuckerberg nos EUA, incluindo no Havaí e em Lake Tahoe, na Sierra Nevada, entre Nevada e Califórnia.
Jeff Bezos
O fundador e presidente executivo da Amazon comprou três propriedades multimilionárias na ilha Indian Creek. O terceiro homem mais rico do mundo adquiriu dois terrenos adjacentes no lado oeste da ilha — que tem apenas 41 moradores — em 2022 e 2023, por US$ 68 milhões e US$ 79 milhões, com planos de unificá-los em um megacomplexo.
Enquanto isso, Bezos vive do outro lado da ilha, em uma casa de estilo mediterrâneo comprada por cerca de US$ 90 milhões em 2024. No total, suas propriedades custaram mais de US$ 230 milhões.
Larry Ellison
Ellison transformou uma propriedade de 6,5 hectares à beira-mar em Manalapan, na Flórida, no condado de Palm Beach, em sua residência principal no início deste ano. O imóvel, adquirido por US$ 173 milhões em 2022, fica a menos de 16 quilômetros da propriedade Mar-a-Lago do presidente Donald Trump.
Ellison é um grande doador republicano e organizou um evento de arrecadação para Trump em sua propriedade no Vale de Coachella, na Califórnia, em 2020, segundo o SFGate.
Logo após a posse de Trump no ano passado, Ellison esteve ao lado dele quando, junto com o CEO da OpenAI, Sam Altman, e o CEO do SoftBank, Masayoshi Son, anunciou uma iniciativa de US$ 500 bilhões chamada Stargate para investir em infraestrutura de IA nos EUA.
Em 2024, Ellison comprou o resort Eau Palm Beach por US$ 277 milhões, avançando rapidamente com planos de reforma e instalando seu restaurante favorito de fusion japonês e peruano, o Nobu. Ellison também possui outra propriedade à beira-mar em North Palm Beach, adquirida por US$ 80 milhões em 2021.
Ao transferir sua residência principal de Lanai, no Havaí, para a Flórida, antes de vender ações da Oracle e receber dividendos, Ellison economizou cerca de US$ 1 bilhão em impostos, segundo a Forbes.
Larry Page
Com suas compras nos últimos meses, o cofundador do Google e ex-CEO Larry Page acumulou mais de US$ 180 milhões em propriedades no Estado do Sol, enquanto busca construir seu próprio megacomplexo no sofisticado bairro Coconut Grove, em Miami.
Ele comprou duas propriedades adjacentes no fim de dezembro e início de janeiro por US$ 101,5 milhões e US$ 71,9 milhões. Uma das casas tem 13 quartos e 15 banheiros e meio. Page também adquiriu outro imóvel na mesma área por US$ 14,97 milhões em janeiro, segundo o South Florida Business Journal.
Sergey Brin
O cofundador ao lado de Page também garantiu sua fatia da Flórida nos últimos meses. O bilionário comprou uma casa de US$ 51 milhões na ilha Allison, perto de Miami Beach, no início deste ano, informou o Business Insider.
A propriedade de cerca de 930 metros quadrados tem sete quartos, piscina à beira-mar e píer privativo. A ilha conta com segurança 24 horas e menos de 50 residências, segundo o Realtor.com.
Ken Griffin
Griffin causou impacto ao anunciar a transferência de seu fundo hedge Citadel para Miami em 2022. Mas, mesmo antes disso, já vinha expandindo seu império imobiliário na Flórida.
Nos últimos 10 anos, investiu US$ 450 milhões em um complexo de 4.600 metros quadrados à beira-mar no condado de Palm Beach que, quando concluído, será a residência mais cara do mundo, segundo o New York Post.
O financista também comprou um complexo de US$ 106,9 milhões em Coconut Grove em 2022.
Além das aquisições pessoais de Griffin, sua empresa, a Citadel, também estaria investindo bilhões em imóveis em Miami, incluindo uma sede de 54 andares no centro da cidade, estimada em US$ 2,5 bilhões.
Peter Thiel
Embora a presença de Peter Thiel na Flórida seja relativamente mais modesta do que a de outros bilionários, ele comprou quase US$ 40 milhões em imóveis na região de Miami.
Em 2020, adquiriu um complexo formado por duas casas por US$ 18 milhões nas Venetian Islands, ilhas artificiais entre Miami Beach e o centro de Miami, na Baía de Biscayne.
No fim do ano passado, a Thiel Capital abriu um escritório em Miami. A Palantir também anunciou a transferência de sua sede para a cidade em fevereiro.
Howard Schultz
Schultz e sua esposa, Sheri Schultz, compraram uma cobertura em Surfside, na Flórida, ao norte de Miami Beach, no mês passado por US$ 44 milhões, informou o Wall Street Journal.
A compra foi divulgada pouco depois de Schultz anunciar, em uma postagem no LinkedIn, que deixaria Seattle, onde viveu por 44 anos, para se mudar para Miami.
O imóvel de cerca de 510 metros quadrados tem cinco quartos, terraço na cobertura e cabana à beira-mar, segundo o Wall Street Journal.
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